让“悬空”老人圆上“电梯梦”

2019-10-29 14:25

今年两会,总理在报告中提到“支持老旧小区加装电梯”。总理的报告如何实现?

椒江的回答是:现在开工让“悬空”老人圆上“电梯梦”。

5月6日下午,枫南小区和景元花园的2个单元在完成全部申报程序后,作为加装试点进场开工。老旧小区加装电梯这件事椒江在全市领跑。管线迁移、打桩、基础部分施工、钢结构骨架安装……不出两个月,一部崭新的电梯不仅将扮靓这幢老建筑的颜值,也让上下楼民生难题成为“过去式”。

高效率:2个试点单元申请当日就通过审查

我区把加装电梯这项民生“关键小事”当成大事来办,从考察调研到试点开工仅1个多月。

4月2日,区委副书记、区长杨玲玲带队赴杭州市江干区实地调研,通过现场踏勘、座谈会交流等方式,多渠道吸取加梯政策、机制、管理等方面的成功经验。4月3日成立“加梯”办。

4月初,开始对老旧住宅小区较为集中的海门、白云、葭沚三个街道进行走访排摸,了解和梳理有加装意向的房屋情况。4月18日拟定《关于推进椒江区既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》,为加梯建设提供政策依据。

为了加快推进“加梯”工作,我区建立部门联合审查机制,明确加装电梯按照“提出申请、现场勘察、委托设计、联合审查、进行施工、联合验收、工程备案、使用登记”的流程,在申办过程中全流程进行服务指导。

对于加梯审批涉及行政执法、规划、市场监管、消防、供电等多个部门,按照“最多跑一次”办事理念,建立部门联合审查机制,由区住建局受理申请,并在受理后向相关部门发出并联审查意见书,征询相关部门意见。

区住建局副局长罗时海说,接下来,全区既有多层住宅加装电梯工作将逐步推开,既有多层住宅加装电梯的申请条件和申请程序,我们将在正式文件出台后第一时间向社会公布。

办实事:每台最高补贴20万元,减轻百姓负担

加装一台电梯耗资50万元以上,费用高昂。为减轻群众负担,我区明确财政补助政策。

对符合条件的既有多层住宅完成电梯加装且通过特种设备安全监督管理部门使用登记的按每台20万元标准给予补助;对涉及给排水、供电、管道煤气、通信设施等管线迁移的,明确相关企业落实专人负责,限时施工,费用由区财政按照每台不超过10万元的标准进行补贴。

考虑到业主对电梯企业、品牌的选购及后续安装、建设、维护等环节均不熟悉,由区市场监管局牵头,根据电梯企业品牌、故障率、市场评价等指标,综合筛选出8家电梯企业(其中包括2家本土电梯生产企业),形成目录库供业主随时调取、参考和咨询。在确保质量的前提下为意向业主提供一个低于市面价格的参考价,一定程度上减轻加梯意向业主的经济负担。

破难题:街道社区提前介入,业主多协商树牢民意桩

业主意见难统一,是加装电梯面临的最大难题。区“加梯”办抽调骨干成立专班破解“加梯”中梗阻,先后10多次现场办公协调推进。街道、社区居委会提前介入,做好协调和宣传。

在加梯过程中,要求每个申请加梯的单元或住宅要明确一名业主作为工程代理人,从中发挥“穿针引线”作用,在促成协议签订、协商各楼层出资比例、选择加梯方案等环节牵头与其他业主进行协商沟通。

景元花园试点单元业主黄先生就是这样一位热心的牵头人。他说:“我们盼着装电梯好多年了,这不是为了我一个人,而是为了很多老年人。”对于大家意见难统一的问题,他则是觉得,得打好理性牌、感情牌、耐心牌“三张牌”,形成业主间良性互动,才能让加梯顺利推进。

通过协商,该单元加装电梯时按不同楼层业主自行协商分摊费用,比例为6层40%、5层30%、4层20%、3层10%,在取得政府补贴后,大幅减轻了业主的资金压力。

加梯办、加梯设计施工单位等工作人员和专家,与业主们面对面,对电梯设计、施工安全方面进行集中解疑和论证,切实化解了业主们的担忧。

分享到:
收藏
相关阅读